VI/33/24
PrzyjętaUchwała Nr VI/33/2024 z dnia 30 października 2024 roku w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału
Dokumenty
Wyniki głosowania
Za (15)
Analiza AI
Uproszczone wyjaśnienie
Uchwała ustala stawkę opłaty adiacenckiej na poziomie 20% wzrostu wartości nieruchomości w sytuacji, gdy działka jest dzielona na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego. Oznacza to, że jeśli w wyniku zatwierdzonego podziału wartość gruntu wzrośnie, właściciel będzie musiał wpłacić do budżetu gminy jedną piątą tej różnicy.
Kluczowe zmiany
- Wprowadzenie stawki opłaty adiacenckiej w wysokości 20% wzrostu wartości nieruchomości powstałego w wyniku jej podziału na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego.
Wpływ
Finansowy
Właściciele dzielący działki poniosą opłatę w wysokości 20% wzrostu wartości gruntu; gmina zyska dodatkowe wpływy do budżetu z tytułu opłat adiacenckich.
Społeczny
Konieczność uiszczenia opłaty może wpłynąć na kalkulacje mieszkańców i inwestorów planujących podział nieruchomości pod sprzedaż lub zabudowę.
Preambuła
UCHWAŁA NR VI/33/2024 RADY MIEJSKIEJ W PIŁAWIE GÓRNEJ z dnia 30 października 2024 r. w sprawie ustalenia wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału Na podstawie art.18 ust. 2 pkt 8 ustawy z dnia 08 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1465 ze zm.) w związku z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r., o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r., poz. 1145), Rada Miejska w Piławie Górnej uchwala co następuje:
Treść uchwały
§1
Ustala się wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału, dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, na 20 % wzrostu wartości nieruchomości.
§2
Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Piławy Górnej.
§3
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Piławie Górnej Dariusz Madejski ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: E502AEB6-4619-43C7-8883-5B30E41F9669. Podpisany Strona 1 UZASADNIENIE Zgodnie z art. 98a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz.U. z 2024 r. poz. 1145.), jeżeli w wyniku podziału nieruchomości, dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, który wniósł opłaty roczne za cały okres użytkowania tego prawa, wzrośnie jej wartość, burmistrz może ustalić, w drodze decyzji, opłatę adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej, ustala rada gminy w drodze uchwały. Ustalenie opłaty adiacenckiej, może nastąpić, jeżeli w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale stało się prawomocne, obowiązywała uchwała rady gminy ustalająca wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej. Do ustalenia opłaty adiacenckiej przyjmuje się stawkę procentową obowiązującą w dniu, w którym decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stała się ostateczna albo orzeczenie o podziale nieruchomości stało się prawomocne. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: E502AEB6-4619-43C7-8883-5B30E41F9669. Podpisany Strona 1