Uchwała Nr XXV/113/2026 z dnia 28 maja 2026 roku w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025

§1

Uchwala się zmianę „miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej”, uchwalonego uchwałą nr 202/XLVI/2018 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 29 sierpnia 2018 r. (Dz.U. woj. dol. Poz. 4171 dnia 3 września 2018 r.).

§2

W uchwale Nr 202/XLVI/2018 Rady Miejskiej w Piławie z dnia 29 sierpnia 2018 r w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej wprowadza się następujące zmiany: 1) w

§8

pkt 9), lit. b) tiret 2 otrzymuje brzmienie: „- małych instalacji, lokalizację urządzeń związanych z wytwarzaniem energii elektrycznej zgodnie z przepisami odrębnymi, w zakresie wykorzystywania energii słonecznej;”; 2) w

§9

pkt 3) otrzymuje brzmienie: „3) kategorie zgodne z: a) kierunkiem rekultywacji, b) produkcją związaną z elektrowniami słonecznymi”; 3) w

§9

pkt 4), dodaje się lit d) w brzmieniu: „d) specjalny - produkcyjna związana z elektrowniami słonecznymi;”; 4) w

§9

dodaje się pkt 5), w brzmieniu: „5) dla produkcji związanej z elektrowniami słonecznymi obowiązuje: a) nakaz stosowania powłok antyrefleksyjnych na panelach fotowoltaicznych, b) obowiązek wprowadzenia korytarzy wolnych od zabudowy o szerokości minimum 5,0 m na terenach produkcji energii słonecznej o powierzchniach większych niż 10,0 ha, c) obowiązek zapewnienia odpowiednich standardów ochrony środowiska na terenach lokalizacji urządzeń odnawialnych źródeł energii”; 5) w

§10

pkt 2) lit .d) otrzymuje brzmienie: „d) kategorie zgodne z: - kierunkiem rekultywacji, - produkcją związaną z elektrowniami słonecznymi,”; 6) w

§10

pkt 4), dodaje się lit c) w brzmieniu: ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 „c) specjalny - produkcyjny związany z elektrowniami słonecznymi;”; 7) w

§10

dodaje się pkt 5), w brzmieniu: „5) dla produkcji związanej z elektrowniami słonecznymi obowiązuje: a) nakaz stosowania powłok antyrefleksyjnych na panelach fotowoltaicznych, b) obowiązek wprowadzenia korytarzy wolnych od zabudowy o szerokości minimum 5,0 m na terenach produkcji energii słonecznej o powierzchniach większych niż 10,0 ha, c) obowiązek zapewnienia odpowiednich standardów ochrony środowiska na terenach lokalizacji urządzeń odnawialnych źródeł energii”..

§3

Załącznikami do uchwały są: 1) załącznik nr 1– rysunek zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - załącznik graficzny wykonany w skali 1: 1000, zwany "rysunkiem planu", określający granice wprowadzanej zmiany; 2) załącznik nr 2- raport podsumowujący przebieg konsultacji społecznych; 3) załącznik nr 3 – określenie sposobu realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej oraz zasad ich finansowania, w zakresie objętym zmianą; 4) załącznik nr 4- zbiór danych przestrzennych.

§4

Pozostałe zapisy uchwały pozostają bez zmian.

§5

Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Piławy Górnej.

§6

Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego. Przewodniczący Rady Miejskiej w Piławie Górnej Dariusz Madejski ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 2 Załącznik nr 1 do uchwały nr XXV/113/2026 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 maja 2026 r. –––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 Załącznik nr 2 do uchwały nr XXV/113/2026 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 maja 2026 r. RAPORT podsumowujący przebieg konsultacji społecznych projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025 Na podstawie art. 17 pkt 13 i 14 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) od dnia 2.04.2026 r do 4.05.2026 r przeprowadzono konsultacje społeczne projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025. Ogłoszenie Burmistrza Piławy Górnej o przeprowadzeniu konsultacji społecznych projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025 zamieszczono: - na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Piławie Górnej, na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta w Piławie Górnej pod adresem https://pilawagorna.biuletyn.net/, - na stronie internetowej Urzędu Miasta w Piławie Górnej pod adresem https://pilawagorna.biuletyn.net/, - w prasie w wydaniu „Wieści z Piławy Górnej”. Projekt zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025 został udostępniony w terminie trwania konsultacji społecznych -w siedzibie Urzędu Miasta w Piławie Górnej, ul. Piastowska 69, 58-240 Piława Górna w pokoju nr 20 w godzinach otwarcia Urzędu, oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miasta w Piławie Górnej. Zgodnie z art. 8i ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym udział interesariuszy zapewniono poprzez następujące formy konsultacji społecznych: 1) zbieranie uwag do projektu planu miejscowego od dnia 2.04.2026 r do 4.05.2026 r; 2) otwarte spotkanie poprzedzone prezentacją projektu planu miejscowego, które odbyło się 23.04.2026 r. w siedzibie Urzędu Miasta w Piławie Górnej, ul. Piastowska 69, 58-240 Piława Górna w sali konferencyjnej (nr 34 I piętro) o godz. 15.40; 3) dyżur projektanta projektu planu miejscowego odbył się w siedzibie Urzędu Miasta w Piławie Górnej, ul. Piastowska 69, 58-240 Piława Górna w sali konferencyjnej (nr 34 I piętro)w dniu - 23.04.2026 od godz. 16:00. W wyniku konsultacji społecznych projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025: 1) w wyznaczonym terminie do zbierania uwag nie zostały złożone uwagi; 2) na otwarte spotkanie, poza przedstawicielem Urzędu Miasta w Piławie Górnej i projektanta, przybyły dwie osoby; 3) na dyżur projektanta w ustalonym terminie, przybyły dwie osoby. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 Załącznik nr 3 do uchwały nr XXV/113/2026 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 maja 2026 r. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w zmianie planu, inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych w zmianie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025. Na podstawie art.20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm.) Rada Miejska w Piławie Górnej określa następujący sposób realizacji inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, należących do zadań własnych gminy oraz zasady ich finansowania.

§1

Inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej służące zaspokajaniu zbiorowych potrzeb mieszkańców zgodnie z art. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 ze zm.): 1) budowa sieci uzbrojenia technicznego w obrębie korytarzy infrastruktury oraz na terenach innych za zgodą właścicieli: a) wodociągowych, b) kanalizacji sanitarnej, c) kanalizacji deszczowej.

§2

Finansowanie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, zaliczonych do zadań własnych gminy, zapisanych w niniejszej zmianie planu miejscowego, podlega przepisom ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 1483), przy czym: 1) limity wydatków budżetowych na wieloletnie programy inwestycyjne są ujęte każdorazowo w budżecie gminy na każdy rok; 2) istnieją możliwości ubiegania się o dofinansowanie z funduszy strukturalnych UE (w zakresie budowy dróg oraz uzbrojenia pozostającego w gestii gminy) i/lub współfinansowania tych inwestycji z zainteresowanym inwestorem. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 Załącznik nr 4 do uchwały nr XXV/113/2026 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 maja 2026 r. Zalacznik4.gml Dane przestrzenne, o których mowa w art. 67a ust. 3 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (j.t. Dz.U. z 2026r. poz. 538) ujawnione zostaną po kliknięciu w ikonę ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 Uzasadnienie Niniejsza uchwała jest aktem prawa miejscowego kończącym procedurę sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w granicach terenów oznaczonych symbolami PG.1, PG.2 – terenów działalności górniczej, i stanowi realizację wymagań wynikających z przepisów art. 14, 17 pkt 14 oraz 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1130 ze zm. ), a także zobowiązań wynikających z uchwały XV/72/2025 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 sierpnia 2025r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszarów położonych w Piławie Górnej - edycja 2025. Przepisy ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stanowią w art. 20 ust. 1., że: „plan miejscowy uchwala rada gminy po stwierdzeniu zgodności z ustaleniami planu ogólnego - z zastrzeżeniem art. 67 ust. 3 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 07 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688), rozstrzygając jednocześnie o sposobie realizacji zapisanych w planie miejscowym inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych”. Projekt zmiany planu, przed przedłożeniem go Radzie Miejskiej w Piławie Górnej do uchwalenia poddany został procedurze formalno–prawnej wynikającej z przepisów art. 17 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a także strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko, zgodnie z wymaganiami ustawy z dnia 3 października 2008r. o udostępnieniu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1112 ze zm. ). Do projektu planu została wykonana prognoza oddziaływania na środowisko, której zakres i stopień szczegółowości uzgodniono z Regionalnym Dyrektorem Ochrony Środowiska oraz z Państwowym Powiatowym Inspektorem Sanitarnym w Dzierżoniowie. Następnie projekt planu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko uzyskał opinie i uzgodnienia w/w organów. W terminie od 2.04.2026 r. do 4.05.2026 r. dokument wraz z prognozą oddziaływania na środowisko, podlegał konsultacją społecznym, w dniu 23.04.2026 r. o godzinie 15.40 odbyło się spotkanie otwarte. Dyżur projektanta projektu zmiany planu miejscowego odbył się 23.04.2026 r., o godzinie 16:00. Do dnia 4.05.2026 r przyjmowane były uwagi. Do projektu planu nie wpłynęły uwagi. Do prognozy oddziaływania na środowisko nie wpłynęły uwagi i wnioski. Wykaz uzyskanych opinii i uzgodnień zawiera dokumentacja formalno–prawna przygotowana zgodnie w wymaganiami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 grudnia 2021 r. w sprawie wymaganego zakresu projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2404 z 2021r). Obszar objęty planem obejmuje grunty zabudowane w obszarze miasta Piława Górna, jako tereny eksploatacji powierzchniowej. W związku z tym, iż nieruchomości zlokalizowane są w obszarze miasta, a grunty nie stanowią gruntów rolnych nie było wymagane uzyskanie zgody o której mowa w art. 17 pkt 6c ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zakres zmiany planu dotyczy zmiany części tekstowej uchwały umożliwiającej dopuszczenie przeznaczenia terenu dla realizacji elektrowni słonecznej w ramach prac rekultywacyjnych na terenach oznaczonych symbolami PG.1, PG.2 o pow. ok. 40ha. Zmiany w planie zapisów związane są z przeznaczeniem terenu, przy zachowaniu ustaleń planu, w tym: ochrony zidentyfikowanych zasobów środowiska oraz wartości przyrodniczych czy krajobrazowych, oraz ustalenie linii rozgraniczających poszczególne tereny o różnym przeznaczeniu oraz określenie nakazów, zakazów, dopuszczeń i ograniczeń w kształtowaniu zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Rada Miejska w Piławie Górnej stwierdziła, iż projekt planu nie narusza ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piława Górna” (Uchwała Nr 158/XLII/2013 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 października 2013 r..) ze zmianą, gdyż zgodność ta została wyłączona dla przedsięwzięcia w zakresie lokalizacji urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii oraz ich stref ochronnych, na mocy art. 67 ust. 3 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 07 lipca 2023 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. z 2023 r., poz. 1688). Przedmiotowe studium (2013) w swej treści w rozdziale 3. „Strefa produkcyjna” w pkt. 3.2. „Dla terenu istniejącej powierzchniowej eksploatacji udokumentowanego złoża migmatytu i amfibolitu „Piława Górna”, ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 1 w granicach obszaru górniczego ustanowionego decyzją koncesyjną; wraz z projektowanym terenem jego poszerzenia, oznaczonych symbolem PE” w pkt. 3) „dopuszcza się inne kierunki rekultywacji”, w których mieści się przeznaczenie z elektrownią słoneczną . Plan realizuje wymogi określone w art. 1 ust. 2–4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w następujący sposób: 1. Plan zachowuje wymagania ładu przestrzennego, w tym urbanistyki i architektury, a także walory architektoniczne i krajobrazowe poprzez zawarte w nim regulacje dotyczące zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu. Przyjęte rozwiązania zostały dostosowane do istniejącego i przyszłego zagospodarowania (rekultywacja). 2. Plan w racjonalny sposób wykorzystuje zasoby środowiska naturalnego oraz gospodaruje wodami. W obszarze opracowania nie występują obszary podlegające ochronie. Na obszarze planu nie występują nowe znaczące przekształcenia przestrzeni rolnej. Powiększenie przestrzeni zabudowanych ustalone zostały w dokumentach planistycznych, tym samym plan nie koliduje z prowadzeniem racjonalnej gospodarki rolnej. Przyjęte rozwiązania uzyskały opinie Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska. 3. Na obszarze objętym planem nie występują budynki zakwalifikowane, jako zabytki, oraz dobra kultury współczesnej wymagające ochrony. Plan ustanawia ochronę dziedzictwa kulturowego poprzez narzucenie wymogów adekwatnych do w/w uwarunkowań, ustala także zasady postępowania wobec potencjalnych znalezisk archeologicznych. Przyjęte rozwiązania uzyskały uzgodnienie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. 4. Plan respektuje wymagania ochrony zdrowia oraz bezpieczeństwa ludzi i mienia, a także potrzeby osób niepełnosprawnych. Przyjęte rozwiązania planistyczne uwzględniają wymogi przepisów odrębnych oraz pozwalają na realizację ustalonego przeznaczenia oraz zagospodarowania terenów, w dalszych procesach, w sposób gwarantujący spełnienie w/w wymagań. 5. Plan w optymalny sposób wykorzystuje walory ekonomiczne przestrzeni poprzez wskazanie pod zabudowę całości nieruchomości przeznaczając ją pod realizację usług rzemieślniczych. Ten sposób planowania przeciwdziała jej rozproszeniu oraz minimalizuje długości dróg oraz sieci infrastruktury technicznej. 6. Dokument uwzględnia prawo własności oraz uwzględnia także interes publiczny i potrzeby mieszkańców, przeznaczając w/w teren pod przeznaczenie związane z zamieszkiwaniem. 7. Plan uwzględnia potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa. W obszarze planu nie występują obszary lub obiekty, które wymagają uwzględnienia ze względu na potrzeby obronności i bezpieczeństwa państwa. Dokument uzyskał w tym zakresie wymagane uzgodnienia. 8. Plan chroni interes publiczny poprzez racjonalne ustalenia w zakresie przeznaczenia terenu, a także uwzględnia zasadę ładu przestrzennego i zrównoważonego rozwoju, gdyż za interes publiczny uznane są potrzeby ochrony środowiska przyrodniczego i krajobrazu oraz ograniczenie przed nadmierną urbanizacją. 9. Plan nie ogranicza rozwoju sieci infrastruktury technicznej, w tym: gospodarki wodno - ściekowej, elektroenergetyki, gazownictwa czy urządzeń telekomunikacyjnych. Plan wyznacza przeznaczenie w granicach, których dopuszcza się urządzenia wytwarzające energię z odnawialnych źródeł energii. 10. W pracach planistycznych dla społeczności lokalnej został zapewniony udział, w tym także przy użyciu środków komunikacji elektronicznej. Dokumenty planistyczne były udostępnione wszystkim zainteresowanym wraz z pełną informacją merytoryczną. Procedury planistyczne były prowadzone w sposób jawny i przejrzysty, z zachowaniem wszelkich wymogów określonych ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. 11. Plan uwzględnia obowiązki gminy w zakresie zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody do celów zaopatrzenia ludności, odprowadzenia ścieków oraz oświetlenia przyulicznego. Plan miejscowy nie jest dokumentem, który w bezpośredni sposób przyczyni się do zapewnienia odpowiedniej ilości i jakości wody, do celów zaopatrzenia ludności. Ustalając przeznaczenie terenu oraz określając sposób zagospodarowania gmina brała pod uwagę zarówno interes publiczny, jak i interes prywatny, starannie analizując dokumenty zgromadzone w trakcie prac planistycznych. Wprowadzone zmiany mają charakter zmian pozwalających na lepsze wykorzystanie nieruchomości. W ramach prac planistycznych dokonano analizy ekonomicznej, a także analiz ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 2 środowiskowych, których główne ustalenia zawiera prognoza skutków finansowych oraz prognoza oddziaływania na środowisko. Ocenie poddano także uwarunkowania społeczne - potrzeby mieszkańców gminy, w tym stanowiska wyrażone w złożonych wnioskach. Dokumenty te wskazują na zasadność przyjętych rozwiązań. Nowa zabudowa została rozplanowana z poszanowaniem zasady ładu przestrzennego, zgodnie ze wskazaniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Piława Górna, z uwzględnieniem walorów ekonomicznych przestrzeni i dążenia do minimalizacji transportochłonności układu przestrzennego, a także zapewnienia dogodnych warunków przemieszczania się pieszych i rowerzystów. Rozwiązania zapewniają strukturze przestrzennej zwartość i ścisłe powiązanie z istniejącym zainwestowaniem. Zabudowa usytuowana jest w granicach jednostki osadniczej w rozumieniu art. 2 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 2003 r. o urzędowych nazwach miejscowości i obiektów fizjograficznych (Dz. U. Nr 166, poz. 1612 oraz z 2005 r. Nr 17, poz. 141). Gmina Piława Górna sporządziła analizy, o której mowa w art. 32 ust. 2, które to zostały uchwalone uchwałą Nr 112/XIX/2008 Rady Miejskiej w Piławie Górnej z dnia 28 maja 2008 , i tym samym plan został oceniony pod tym kątem oraz w zakresie zgodności z jej wynikami. Analiza projektu wykazała, iż przedmiotowa zmiana wymaga przeprowadzenia prac planistycznych w wariancie zadaniowym związanym bezpośrednio z wnioskami o przekształcenie terenów, na których obowiązują ustalenia prawa miejscowego. W związku z powyższym należy przyjąć, że realizacja planu jest zgodna z przedmiotową analizą. Wpływ na finanse publiczne, w tym budżet gminy: 1. W strukturze własności gruntów w obszarze planu dominują grunty prywatne. 2. Plan nie wyznacza terenów dla realizacji celów publicznych, w tym nie wyznacza nowych terenów pod drogi publiczne w związku, z czym na gminie nie będzie spoczywał obowiązek wykupu terenów niezbędnych pod te inwestycje. 3. W obszarze planu występują grunty prywatne, które zostały wprowadzone do obrotu prawnego na podstawie obowiązujących planów miejscowych, zatem nie wystąpią okoliczności uprawniające gminę do naliczenia opłaty planistycznej. 4. Obszar objęty planem jest wyposażony w infrastrukturę techniczną w stopniu wystarczającym dla jego realizacji. Gmina nie będzie obarczona dodatkowymi inwestycjami związanymi z budową infrastruktury. 5. Dochody gminy z tytułu podatków lokalnych nie wzrosną w związku ze zmianami użytkowania, co nie wpłynie na wymiar podatków od nieruchomości. Uchwała niniejsza, z chwilą wejścia w życie, stanowić będzie o zasadach prowadzenia gospodarki przestrzennej w obszarze objętym planem. ––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––––– Id: 212F8FFB-F7D4-45C3-BBE2-BCAEFBF32AEB. Podpisany Strona 3